Déménager après un achat d’un bien Immobilier

Vous venez d’acquérir un logement et vous vous apprêtez à déménager ? Entre formalités administratives, demandes d’aides financières et organisation matérielle de votre déménagement, vous avez du mal à y voir clair ? Voici quelques clés pour vous aider à bien vous organiser en toute sérénité !

Sur le plan administratif, des démarches indispensables à effectuer !

Déménager, c’est souvent et d’abord prendre ses dispositions pour que l’Etat et plus généralement les services publics (Caisse Primaire d’Assurance Maladie, Caisses de Retraite, Caisses d’Allocations Familiales, Centre des finances publiques, etc.) soient avertis de votre changement de logement. Pour faciliter les démarches et vous éviter d’avoir à contacter par courrier tous ces acteurs publics, l’Etat a mis en place un nouveau service internet : www.mon.service-public.fr . Sur cette plateforme, vous pourrez renseigner votre nouvelle adresse. Celle-ci sera ensuite transmise simultanément aux organismes publics cités plus haut. Si vous changez de municipalité, pensez à vous inscrire sur les listes électorales de votre nouvelle commune. Pas de formalités à accomplir du côté de votre ancienne commune : vous disparaîtrez des listes automatiquement.

Ensuite, pensez à informer vos fournisseurs de gaz, d’eau, d’électricité, d’internet et de téléphone de votre déménagement. Cela vous évitera de payer des mensualités en trop et vous permettra d’être raccordé rapidement après votre déménagement. Vous pouvez réaliser ces démarches en ligne ou par téléphone. Vos fournisseurs vous informeront pas à pas sur les étapes à effectuer pour résilier vos anciens contrats et raccorder votre futur domicile à leur réseau respectif.

Enfin, rapprochez-vous de votre compagnie d’assurance : avertissez là de votre changement de domicile par lettre recommandée. Si vos anciens et futurs logements remplissent les mêmes caractéristiques, vous n’aurez pas à changer votre contrat d’assurance qui sera juste adapté à votre nouvelle situation (avenant au contrat). Si votre changement d’habitation implique des risques différents, il vous faudra alors rediscuter les termes de votre contrat (couverture d’assurance et prix).

Notez bien que vous pouvez effectuer ces démarches jusqu’à 2 mois avant votre déménagement effectif. De quoi prendre de l’avance pour vous soulager avant d’attaquer l’organisation matérielle du déménagement !

Sur le plan financier, budgétez et faites-vous aider !

L’acquisition d’un bien mobilier représente un investissement de taille … auquel il vous faudra ajouter l’ardoise du déménagement et des éventuels travaux : une note finale difficile à digérer pour certains. Pour gérer au mieux votre argent, budgétez vos dépenses ! Vous pouvez également demander des aides spécifiques auprès de la caisse d’allocations familiales pour rembourser les mensualités de votre prêt à savoir :

• l’aide personnalisée au logement (APL)
• l’aide au logement familiale (ALF)
• l’aide au logement sociale (ALS)

Attention, ces aides ne peuvent être cumulées. L’achat de votre logement vous permettra également de débloquer votre plan d’épargne salariale. L’achat d’un bien immobilier pour en faire sa résidence principale ne permet cependant pas d’obtenir de crédits d’impôt.

Si vous comptez effectuer des travaux dans votre futur chez-vous, vous pouvez bénéficier d’aides au financement telles que :

• le prêt à l’amélioration de l’habitat auprès de votre caisse d’allocation familiale.
• une subvention de l’agence nationale de l’habitat (ANAH).
• un éco-prêt à taux zéro auprès d’un établissement de crédit.

Un crédit d’impôt peut également vous être accordé si vous effectuez des travaux en faveur de l’habitat durable ou du handicap.

Enfin, votre déménagement matériel peut être en partie financé grâce aux aides publiques suivantes :

• La prime de la Caisse d’Allocations Familiales. Elle peut aller jusqu’à 974,90 euros.
• L’aide MOBILI-PASS® en cas de déménagement pour raisons professionnelles.

Restez prudent cependant et gérez vos dépenses en amont : l’attribution de ces aides se fait sur des critères contraignants et peut prendre du temps à se mettre en place.

Sur le plan matériel, pensez plans, cartons et déménageurs (ou amis à mobiliser)!

Concentrez-vous désormais sur le volet pratique et procédez par étapes pour ne rien oublier : faites-vous un rétro planning des tâches à effectuer ou listez les !

Pour ce, pensez dans l’ordre :

• Plans de votre futur domicile. Cette étape est très importante car elle vous aidera à vous projeter dans votre future demeure. Vous verrez ainsi plus facilement les travaux à réaliser, le mobilier à acquérir, celui à jeter ou à placer en garde meuble. Faire des plans vous aidera également à mieux organiser vos cartons en rassemblant les affaires destinées à la même pièce !
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• Cartons. Cette étape est stratégique puisqu’elle vous permettra de retrouver facilement vos affaires une fois déposées dans votre nouvelle demeure. Pour cela, ne faites pas vos cartons dans la précipitation mais faites-les au contraire progressivement. Annotez-les afin de savoir ce qu’ils contiennent et où ils devront être déposés lors de votre emménagement.
• Déménageurs ou amis à mobiliser pour l’occasion. Si vous choisissez de faire appel à des déménageurs, commencez par demander des devis. Cela vous permettra de choisir des services adaptés à vos besoins au meilleur prix. La logistique est en revanche plus complexe (mais plus économique) si vous choisissez d’avoir recours à des amis pour l’occasion : voitures, camionnettes ou encore diables, équipez-vous sans laisser de place à l’imprévu ! Organisez la répartition des tâches de chacun afin de gagner en efficacité !
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Pour finir, sachez que le déménagement implique une importante organisation. Pour le gérer au mieux, anticipez mais surtout, gardez le sourire et restez zen malgré les imprévus de dernières minutes !