Archives de la catégorie: Conseils

Vous êtes propriétaire bailleur et désirez gérer vous-même vos biens en location ? Consultez nos fiches conseils en gestion locative pour gérer mieux votre bien locatif …

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Comment déclarer l’occupation de son bien locatif ?

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 Mis à jour 14/03/2025
Comment déclarer l'occupation de son bien locatif ?
Sommaire
  1. Pourquoi déclarer l’occupation de votre bien locatif ?
  2. Qui est concerné par la déclaration d’occupation ?
  3. Quel type de biens est concerné par la déclaration d’occupation ?
  4. Quels renseignements inclure dans la déclaration d’occupation de votre bien locatif ?
  5. À quel moment remplir votre déclaration d’occupation ?
  6. Que se passe-t-il en cas d’absence de déclaration ?
  7. Comment remplir concrètement votre déclaration d’occupation en tant que propriétaire ?
  8. FAQs
  9. Points à retenir

En tant que propriétaire, vous êtes soumis à une obligation déclarative depuis le 1er janvier 2023. Vous devez remplir une déclaration de situation d’occupation pour votre ou vos logements locatifs.

Une procédure qui s’effectue en ligne sur le site du service des impôts.

Voici les différentes modalités pour réaliser cette déclaration en bonne et due forme.

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Comment rédiger une annonce attractive pour louer votre bien ?

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 Mis à jour 24/02/2025
Comment rédiger une annonce attractive pour louer votre bien
Sommaire
  1. Rédaction de l’annonce immobilière
  2. Obligations légales du bailleur
  3. L’illustration avec photos
  4. La rédaction d’un texte concis et clair
  5. Diffusion de l’annonce immobilière
  6. FAQs
  7. Points à retenir

Vous souhaitez proposer votre bien à la location ? Vous désirez trouver rapidement le bon locataire pour rentabiliser votre investissement et percevoir des revenus immobiliers ?

Pour trouver cette perle rare qu’est le bon locataire, la première étape consiste à rédiger une annonce immobilière qui séduit et convainc les futurs candidats en recherche d’un logement.
Voici les principaux ingrédients pour réussir la rédaction de votre annonce immobilière pour louer votre bien.

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Les clés pour louer votre bien en toute sérénité

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 Mis à jour 08/01/2025
Les clés pour louer votre bien en toute sérénité
Sommaire
  1. Le type de location à définir
  2. Principales règles à suivre
  3. Définir un loyer (et son encadrement)
  4. Les démarches administratives en tant que bailleur
  5. Quels sont les documents administratifs obligatoires pour le bailleur ?
  6. FAQs
  7. Points à retenir

Vous êtes sur le point de mettre votre logement en location ? Vous vous interrogez sur la meilleure approche à adopter ? Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un propriétaire bailleur débutant, naviguer dans les eaux de la location immobilière n’est pas toujours de tout repos.

Depuis les règles à suivre jusqu’aux démarches administratives et aux devoirs légaux, en passant par la rédaction du bail locatif, voici un guide détaillé pour vous assurer une mise en location dans les règles de l’art.

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Comment devenir investisseur immobilier?

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 Mis à jour 06/12/2024
Comment devenir investisseur immobilier ?
Sommaire
  1. Pourquoi devenir investisseur immobilier ?
  2. Comment investir dans l’immobilier ?
  3. Avantages de l’investissement immobilier
  4. Qualités requises pour devenir investisseur immobilier
  5. Étapes clés pour devenir investisseur immobilier
  6. FAQs
  7. Points à retenir

L’investissement immobilier est une stratégie prisée par ceux qui souhaitent générer des revenus passifs, tout en se constituant un patrimoine durable. Mais réussir dans ce domaine ne s’improvise pas. Cet article vous propose un guide complet pour devenir investisseur immobilier et maximiser vos chances de succès.

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Prêt immobilier pour un investissement locatif

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 Mis à jour 03/12/2024
Prêt immobilier pour un investissement locatif
Sommaire
  1. Les 3 types de prêts immobiliers
  2. Comment effectuer la demande d’un crédit immobilier : les étapes
  3. FAQs
  4. Points à retenir

Vous êtes sur le point de faire l’acquisition d’un bien immobilier ?
Si vous recherchez une solution pour financer cet achat en vue d’un investissement locatif, vous devez probablement passer par la case « crédit immobilier ».

Quels sont les différents types de prêts immobiliers ? Comment choisir celui qui correspond le mieux à votre situation ?

Voici une présentation des principaux prêts immobiliers et la démarche à suivre pour faire votre demande de crédit immobilier.

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Comment financer un investissement locatif ?

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 Mis à jour 11/10/2024
Comment financer un investissement locatif
Sommaire
  1. Les avantages du crédit immobilier pour un investissement locatif
  2. Les différents types de prêt pour financer un investissement locatif
  3. Le taux d’endettement : un facteur clé pour obtenir un prêt
  4. Le financement à 110 % : conditions et avantages
  5. Les aides et dispositifs fiscaux pour optimiser un investissement locatif
  6. FAQs
  7. Points à retenir

Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie idéale pour se constituer un patrimoine, mais il est essentiel de bien comprendre les différentes options de financement disponibles.

Que ce soit par un prêt immobilier classique, un financement à 110 %, ou en bénéficiant d’aides fiscales, le choix du financement aura un impact direct sur la rentabilité de votre projet. Découvrons ensemble les solutions adaptées pour financer votre investissement locatif et optimiser votre stratégie.

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Investissement locatif en famille : Avantages et inconvénients

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 Mis à jour 25/09/2024
Investissement locatif en famille : Avantages et inconvénients
Sommaire
  1. Pourquoi investir en famille dans un bien immobilier ?
  2. Comment investir en famille dans un bien locatif ?
  3. Défiscalisation en famille
  4. FAQs
  5. Points à retenir

Que vous souhaitiez acheter à plusieurs, pour sécuriser votre famille ou pour aider vos enfants à acquérir leur premier logement, investir dans un bien locatif en famille permet de rendre possibles de nombreux projets immobiliers.

Voici tout ce qu’il y a à savoir sur l’investissement en famille pour vous lancer dans l’investissement immobilier avec vos proches.

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