Quel bien immobilier acheter pour louer ?

Quel type de logement acquérir pour investir dans l’immobilier locatif ? c’est l’une des questions critiques qu’il faut se poser lors de la préparation de son projet. Pour chaque type de bien, des avantages et des inconvénients, qui au final détermineront si votre investissement est réussi ou non. Alors quel bien immobilier acheter pour louer ?

Investir dans l’immobilier est presque une évidence pour les français, notamment en prévision de la retraite. Même si la rentabilité locative a diminué ces dernières années, il est encore possible de faire des bonnes affaires et parvenir à un retour sur investissement satisfaisant.

Avant de vous lancer dans l’achat d’un bien, étudiez le marché et choisissez le bon emplacement et type de bien !

Consultez les annonces immobilières pour connaître les tarifs pratiqués à la location. Vérifiez l’offre et la demande dans la ville/quartier choisi. Pour maximiser vos chances de louer, il est indispensable de cibler un bien dans un marché locatif dynamique.
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Comment donner congé au locataire pour une location meublée ?

Le contrat de bail est un document important qui lie le locataire avec le bailleur. Sa résiliation est soumise à une règlementation stricte. Des règles qui ont été modifiées par les lois « Alur » de mars 2014 et « Macron » d’août 2015. Quelles sont les points à connaitre avant de donner congé à son locataire pour une location vide?

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Comment rédiger une annonce attractive pour louer votre bien ?

Si vous êtes propriétaire d’un bien que vous souhaitez mettre en location, rédiger une annonce immobilière efficace est essentiel pour attirer des locataires potentiels et louer rapidement votre propriété. Que vous utilisiez un site d’annonces immobilières en ligne, les réseaux sociaux, ou d’autres moyens de publication, voici un guide pour créer une annonce attrayante qui suscitera l’intérêt des futurs locataires et les incitera à vous contacter pour une visite.

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Gestion de location saisonnière AirBnB et autres: Mode d'emploi

C’est un concept bien ancré aujourd’hui dans les usages de certains touristes ou vacanciers: louer une habitation chez un particulier afin d’y demeurer pour un cours séjour, plutôt que de demeurer à l’hôtel. Depuis la création de Airbnb en 2007, plate-forme faisant le lien entre les personnes proposant une partie ou la totalité de leur habitation et les voyageurs souhaitant un lieu de résidence temporaire. La demande ne cesse d’aller crescendo, favorisant l’émergence d’offres concurrentes et services qui gravitent autour… Voici notre guide sur la gestion de location saisonnière AirBnB.

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Donner congé à son locataire. Que risque-t-on en cas de congé frauduleux?

La résiliation d’un contrat de bail est un acte délicat. Elle peut être source de litige entre le bailleur et son locataire. Pour éviter les conflits juridiques, le respect de la législation est de mise. Avant de résilier un bail de location, que faut-il savoir ? Que risque-t-on en cas de congé frauduleux?

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Comment donner congé au locataire pour une location meublée ?

La location meublée à titre de résidence principale ou secondaire constitue une forme de location très courante. Sa résiliation est soumise à une règlementation stricte. Voici les points à connaitre avant de donner congé en tant que bailleur d’une location meublée.

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Liste des frais et charges déductibles des revenus fonciers

Lors de la déclaration du revenu foncier, la préoccupation du bailleur est de chercher à alléger l’assiette de base imposable. A cet effet, certaines dépenses peuvent être déduites avant le calcul de l’impôt. Afin qu’elles soient déductibles, elles doivent être liées à un bien sous contrat de location. Quels sont les frais et charges déductibles des revenus fonciers?
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