Introduit par la loi ÉLAN en novembre 2018, le bail mobilité est en vigueur en France depuis cette date. Il s’agit d’un type de contrat souple et court qui peut s’avérer très avantageux pour les propriétaires bailleurs. Mais que regroupe le bail mobilité et comment louer en bail mobilité sur Airbnb ?
La pierre représente encore et toujours l’un des investissements préférés des Français. Mais quand il s’agit de réaliser un investissement locatif, certaines règles sont à respecter pour s’assurer d’un succès à long terme. Voici quelques recommandations à suivre et quelques astuces auxquelles prêter attention.
Quand on décide de passer à l’action en devenant investisseur immobilier, il importe de bien identifier son profil investisseur.
En fonction de vos objectifs et de vos attentes dans le temps, vous allez plus facilement vous orienter vers un profil plus qu’un autre, ce qui jouera dans votre stratégie d’investissement.
Voici les 4 types d’investisseurs immobilier.
Si le propriétaire-bailleur dispose de droits et de devoirs envers son locataire, ce dernier ne peut faire tout ce qu’il veut non plus. Arrêter de payer le loyer, faire des travaux sans l’autorisation du propriétaire, sous-louer sans autorisation … Voici ce qui est interdit au locataire pendant une location.
Vous voulez investir dans l’immobilier locatif, mais vous manquez des renseignements concrets au niveau des démarches ? Afin d’assurer un bon rendement de votre projet, voici les différents éléments à prendre en compte pour calculer la rentabilité d’un investissement locatif.
L’une des obligations d’un locataire est de rendre son logement en bon état. Ainsi, au moment de la remise des clés au propriétaire et de l’état des lieux de sortie, le logement doit être dans le même état que le jour de la remise des clés.
Certaines réparations doivent, par conséquent, être réalisées par le locataire.
Voici les travaux qui incombent à la charge du locataire pour la remise en état du bien à la fin de bail, ainsi que la répartition des obligations de l’entretien du logement entre locataire et propriétaire.
Dans le secteur de l’immobilier locatif, des conflits peuvent parfois apparaître entre locataires et propriétaires. Que cela concerne d’éventuelles dégradations, le non-paiement de loyer ou des troubles de voisinage, les raisons sont multiples.
Et, si un locataire n’a pas le droit de faire tout ce qu’il veut, le propriétaire à son tour ne détient pas tous les droits non plus.
Voici ce qui est interdit au bailleur de faire pendant une location.
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