L’assurance Garantie des Loyers Impayés est une garantie à laquelle souscrit le bailleur qui lui permet de s’assurer contre un certain nombre de risques locatifs comme les impayés, les dégradations, les procédures juridiques… En effet, en cas de non-paiement, l’assureur s’engage à rembourser au propriétaire les loyers non touchés dans les plus brefs délais. On vous dit tout.
Être propriétaire bailleur apporte son lot de satisfactions, car cela permet de loger un individu en recherche d’un habitat. C’est aussi une solution de générer un revenu passif grâce aux paiements des loyers. Toutefois, être bailleur peut aussi être source de stress et de doutes. En voici quelques-unes.
Une assurance habitation vous garantit une protection et une indemnisation si un sinistre survient dans votre logement. Les locataires et les propriétaires n’ont pas les mêmes obligations. Quels sont alors vos obligations ?
Les locataires doivent impérativement assurer leurs logements au moins pour les risques locatifs.
L’assurance habitation n’est pas obligatoire pour les propriétaires, sauf lorsque le logement est situé en copropriété. Elle reste néanmoins indispensable pour protéger son patrimoine.
À l’inverse du propriétaire, le copropriétaire, qu’il soit occupant ou non, est dans l’obligation de souscrire un contrat d’assurance habitation qui comprend à minima une garantie Responsabilité Civile. C’est ce que prévoit la loi Alur.
Pour avoir une couverture complète, propriétaire et copropriétaire ont la possibilité d’assurer leur logement au travers une multirisque habitation qui comprend des garanties étendues comme la “dégâts des eaux”, “l’incendie”, les “dommages électriques”,etc.
Cette assurance prendra principalement en charge :
Les propriétaires de biens mis à la location doivent les louer en bon état. Ils ont aussi le devoir pendant la période des baux de réaliser les travaux indispensables à leurs entretiens (hors réparations locatives qui sont à la charge des locataires). La responsabilité des propriétaires pourra être engagée si un défaut d’entretien ou à une malfaçon est à l’origine d’un sinistre.
Lire l’article
Découvrez notre logiciel de gestion locative immobilière. Un outil efficace et gratuit utilisé par des milliers bailleurs !
OUVRIR VOTRE COMPTE GRATUIT
2008- © Rentila Tous droits résérvés. Fait avec
La quittance électronique, c’est pratique, gratuit et vous faites un geste pour l’environnement. Pour éviter d’augmenter la pression sur les forêts, diminuez votre consommation de papier. WWF
