Archives des mots-clé: Colocation

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Comment maximiser la rentabilité d’une location en colocation ?

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 Mis à jour 05/06/2024
Comment maximiser la rentabilité d’une location en colocation ?
Sommaire
  1. L’emplacement
  2. Choisir un logement à fort potentiel
  3. Proposer des prestations qualitatives
  4. Sélectionner avec soin les locataires
  5. Gérer des travaux de rénovation
  6. Opter pour une location meublée
  7. Évaluer ou réévaluer le loyer
  8. Opter pour le régime LMNP
  9. Pourquoi investir en colocation
  10. FAQ’s
  11. Ce qu’il faut retenir

Quand il s’agit d’investissement immobilier, plusieurs choix s’offrent à vous. Et la colocation fait partie des options les plus intéressantes et les plus rentables.

Comment optimiser la rentabilité d’une colocation ? Quels éléments mettre en avant ?

Voici quelques clés pour bien choisir votre bien immobilier et maximiser sa rentabilité locative en vue d’une colocation.

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Qu’est-ce que le coliving ?

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 Mis à jour 12/10/2020
Qu'est-ce que le coliving ?
Sommaire
  1. Comprendre ce qu’est le coliving
  2. Profil des locataires en coliving
  3. Attirer de nouveaux locataires
  4. Les avantages du coliving en tant que propriétaire

Le logement habituel est en pleine mutation depuis quelques années. En effet, les habitudes des locataires sont en train de changer, on mélange de plus en plus le travail avec la vie privée, sans compter les différents espaces de coworking qui se développent à grande vitesse. Aujourd’hui, une nouvelle tendance se confirme en France comme un peu partout dans le monde : le coliving.

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Que faire en cas de séparation des locataires ?

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 Mis à jour 28/11/2023
Que faire en cas de séparation des locataires ?
Sommaire
  1. Des conséquences sur le loyer
  2. Les couples en PACS
  3. Les couples en union libre
  4. Les couples mariés
  5. L’importance de la clause de solidarité
  6. FAQ – Questions fréquentes
  7. Ce qu’il faut retenir

Bien souvent, les couples de locataires ont toute la faveur des propriétaires bailleurs, car cela signifie qu’il existe généralement deux salaires pour payer le loyer dû. Mais que se passe-t-il en cas de séparation des locataires ? Est-ce que cela dépend de la situation de couple ?

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Colocation et bail professionnel

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 Mis à jour 31/01/2019
Colocation et bail professionnel
Sommaire
  1. La colocation professionnelle modifie la donne locative
  2. Le coworking ce sont plusieurs choix professionnels possibles
  3. Des avantages certains pour les locataires
  4. La colocation professionnelle présente peu d’inconvénients
  5. Certaines règles sont à respecter
  6. Les colocataires ne sont pas obligatoirement solidaires

Le coworking a le vent en poupe. Bien adapté aux besoins des startups, et des entreprises qui ont pris leur virage numérique, ce nouveau type de bail n’en n’est pas moins qu’un même bail professionnel dont profitent plusieurs locataires. Ils doivent être eux-mêmes des professionnels et figurent nominativement sur le document de location ou sur plusieurs contrats séparés. Le montant du loyer est donc réparti entre les différents locataires en fonction de la surface qu’ils occupent. Cette disposition est attrayante pour les petites sociétés et celles qui débutent, il convient cependant de bien en étudier les tenants et les aboutissants.

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Comment louer à un étudiant ?

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 Mis à jour 06/09/2017
Comment louer à un étudiant ?
Sommaire
  1. La location vide pour étudiants
  2. La location meublée pour étudiants
  3. Durée de bail et préavis
  4. La colocation
  5. Se loger chez l’habitant

Pour les étudiants, il faut s’y prendre un peu à l’avance pour trouver leur futur logement. Mais quel est le meilleur choix entre une location vide, meublée, chez l’habitant ou une colocation ? Comment louer à un étudiant ?

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Comment louer en colocation ?

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 Mis à jour 19/04/2023
Comment louer en colocation
Sommaire
  1. Definition de la colocation
  2. Le bail en colocation
  3. Les garants
  4. La charte de colocation
  5. Départ des colocataires
  6. La taxe d’habitation
  7. L’assurance habitation
  8. L’encadrement du loyer

Si un temps elle touchait essentiellement les étudiants, la colocation se répand depuis une quinzaine d’années. Louer en colocation est un phénomène qui prend de l’ampleur et qui s’étend désormais à tous les âges et toutes les catégories socio-professionnelles. Séduisant aussi bien les jeunes actifs, les familles monoparentales et même les seniors, ce mode d’habitation permet de faire des économies en partageant les frais, d’avoir la possibilité de vivre dans un logement plus grand et d’échapper à la solitude du quotidien. Alors, comment louer en colocation ?

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Avantages et inconvénients de la colocation

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 Mis à jour 03/12/2023
Avantages et inconvénients de la colocation
Sommaire
  1. Les bases
  2. Les avantages et les inconvénients pour les colocataires
  3. Les avantages pour les propriétaires bailleurs
  4. La fiscalité des propriétaires en colocation
  5. Conclusion
  6. Les points à retenir

La colocation est la location d’un logement à plusieurs, souvent par des étudiants ou des jeunes actifs qui peuvent ainsi faire baisser leurs charges. Avec la crise, il y a maintenant de plus en plus de senior ou de personnes divorcées qui choisissent ce mode de vie. La demande est donc grandissante. Voici les avantages et inconvénients de la colocation.

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