- Ne pas acheter sur un coup de tête
- Bien s’informer
- Etre persévérant
- S’investir personnellement
- Vérifier la demande locative
- Fuir les bien avec des charges de copropriété élevées
- Bien négocier son prêt immobilier
- Bien comprendre la fiscalité
- Être en mesure de supporter 1 ou 2 mois de vacance locative
- Ne pas trop s’attacher à son bien
Réussir un investissement locatif immobilier signifie ici acheter un bien immobilier qui vous rapportera de l’argent chaque année (sous forme de remboursement de capital ou de rente), et ce en ajoutant un minimum de liquidités, idéalement même aucune. Les locataires financeront la grande majorité de l’achat et des frais.
Mais ça signifie également réaliser un investissement qui ne sera pas une source récurrente de tracasseries, financières, administratives ou juridiques.