Si aujourd’hui louer une maison, un appartement ou même un studio n’est pas chose aisée, si les propriétaires bailleurs réclament sans cesse plus de garanties aux prétendants, c’est pour se prémunir face à d’éventuels impayés et garantir ses loyers.
Vous êtes propriétaire et les rapports avec votre locataire se sont dégradés car celui-ci ne paye plus sont loyers ? Que pouvez-vous faire ? Comment l’expulser de votre logement en toute légalité ? Avec environ 110 000 procédures d’expulsion chaque année en France pour 10 000 expulsions réellement exécutée, la démarche est longue et compliquée. Voici les réponses aux questions que vous pourriez vous poser sur la mise de l’expulsion du locataire.
La mise en location d’un logement engendre parfois des conflits entre le bailleur et le locataire. Les causes de la mésentente sont multiples : existence de vice caché, lacune sur les travaux d’entretien, augmentation excessive du loyer et bien d’autres. Cependant, la défaillance du paiement de loyer demeure souvent la principale source de problème. Que faire en cas de problème ? Voici les démarches en cas de loyers impayés.
En tant que bailleur, l’un des risques les plus craints est le loyer impayé. En 2018, c’était déjà 493 000 foyers qui étaient en situation d’impayés de loyer selon la Fondation Abbé Pierre. Aujourd’hui, on estime qu’un gérant de location sur 4 va ou a été confronté à ce problème.
Véritable cauchemar du propriétaire, comment lutter contre cette situation on ne peut plus délicate ? Quels sont les recours disponibles ?
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