Sommaire
- Qu’est-ce que le taux d’endettement ?
- Comment se calcule le taux d’endettement ?
- Les revenus à retenir pour le calcul
- Les charges à prendre en compte pour le calcul
- Exemple de calcul du taux d’endettement pour un investissement locatif
- Capacité d’emprunt et reste à vivre
- Comment diminuer son taux d’endettement avant un investissement locatif ?
- Est-il possible de dépasser les 35 % de taux d’endettement ?
- FAQs
- Points à retenir
Le taux d’endettement est l’un des indicateurs clés étudiés par les banques lors d’une demande de crédit immobilier. Il permet de s’assurer que l’emprunteur peut faire face à ses mensualités sans déséquilibrer son budget.
Dans le cadre d’un investissement locatif, il conserve toute son importance, même si l’opération génère des revenus complémentaires.
Mais comment se calcule le taux d’endettement ? Quels revenus et charges faut-il inclure ? Que faire si vous dépassez le seuil maximal ? On vous répond !
La quittance électronique, c’est pratique, gratuit et vous faites un geste pour l’environnement. Pour éviter d’augmenter la pression sur les forêts, diminuez votre consommation de papier. 
